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Rif AGAM29102025

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Descrizione

In una delle zone più tranquille e servite di Recanati, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente di 80 mq, perfetta per chi desidera un ambiente moderno, accogliente e funzionale, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

L'immobile si distingue per gli spazi ben organizzati e la grande luminosità degli ambienti.
All'ingresso troviamo una zona giorno ampia e vivibile, ideale per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia, con cucina separata e perfettamente abitabile.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, due bagni completi e un comodo soppalco che può essere utilizzato come seconda camera, studio o area relax, a seconda delle esigenze.

Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo panoramico di 30 mq, che regala una vista incantevole sui colli di Recanati e rappresenta uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene estive.

Completano la soluzione un posto auto scoperto riservato e una pratica cantina di servizio, perfetta come deposito o ripostiglio.

Caratteristiche principali:
• Superficie interna: 80 mq
• Grande zona giorno con cucina separata
• 2 bagni
• 1 camera matrimoniale + soppalco utilizzabile come seconda camera o studio
• Terrazzo panoramico di 30 mq
• Posto auto coperto
• Cantina
• Ottima esposizione e zona tranquilla
Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi ben distribuiti, comfort moderni e un panorama unico nel cuore di Recanati.

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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 2° piano 80 Mq 80 Mqc
Balcone - 2° piano 15 Mq 4 Mqc
Terrazza - 2° piano 25 Mq 8 Mqc
Posto auto 15 Mq 4 Mqc
Cantina - seminterrato 7 Mq 2 Mqc
Totale 98 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif AGAM29102025
Prezzo € 140.000
Provincia Macerata
Comune Recanati
Indirizzo Via Mario Mattutini
Superficie 98 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 33
Anno di costruzione 1980
Arredato si
Ascensore no
Garage singolo si
Cantina 7 mq
Parcheggio 15 mq
Cucina abitabile
Balcone 15 mq
Terrazza si
Mansarda si

Planimetrie

Planimetria ID 6291492
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Photogallery

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Piazza del Senato, 9 62013 ANCONA (AN)
3281980861
C.F.: 02825710425 P.IVA: 02825710425
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