Casapro Agenzia Immobiliare

CASAPRO PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA in posizione panoramica e riservata, nella splendida cornice collinare di Montarice, a pochi minuti dal centro di Loreto e dalle spiagge della Riviera del Conero, una porzione di villetta bifamiliare immersa nel verde, con ampio giardino privato e potenziale abitativo elevato.

Unità abitativa al piano primo – parzialmente ristrutturata (2010)
Questa unità, con ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 180 mq ed è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione parziale nel 2010, che ne ha valorizzato gli spazi e le finiture.

Composizione:

- Unità al piano primo e secondo di 150 mq

Ampio ingresso su zona giorno di rappresentanza, luminosa e ben distribuita.

Spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità.

Due camere da letto, di cui un matrimoniale ed una singola.

Bagni finestrato, moderno e funzionale.

Ulteriore camera che potrebbe diventare la seconda matrimoniale.

Secondo bagno attualmente utilizzato come deposito.

Terzo vano posizionato al piano superiore attualmente adibito a lavanderia.

Ottime finiture, infissi in doppio vetro, impianti rinnovati, ambienti accoglienti e pronti da abitare

- Unità al piano terra – allo stato grezzo (150 mq)

Il piano terra è attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di creare una seconda unità abitativa completamente personalizzabile, con metrature generose e accesso diretto al giardino.
Ideale per:

Famiglie numerose o genitori/figli

Studio professionale o attività ricettiva

Taverna, zona relax o dependance

Esterni e giardino
La proprietà è circondata da una corte privata di circa 1.000 mq, completamente pianeggiante, che garantisce privacy, tranquillità e uno spazio prezioso per il tempo libero all'aperto.
Perfetto per realizzare una zona barbecue, una piscina, un orto biologico, o semplicemente per godere della natura in totale relax.

Posteriormente all'immobile è presente un terreno di proprietà di ulteriori 1.000 mq.

Posizione
Montarice è una delle zone più richieste del comune di Loreto, grazie alla posizione dominante, alla vicinanza al mare, e alla comodità dei collegamenti con la SS16, Porto Recanati, Numana e Ancona.
Contesto residenziale e ben servito, ideale sia come prima abitazione sia come residenza estiva.

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