Casapro Agenzia Immobiliare Casapro Agenzia Immobiliare

Casapro Agenzia Immobiliare

Rif agar02052025

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Descrizione

In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, CASAPRO PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA un appartamento di circa 70 mq in fase di completa ristrutturazione, concepito per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli.

L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno open space, che unisce cucina e soggiorno in un unico ambiente luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte si compone di due camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato, realizzato con materiali di qualità e attenzione al design.

A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono due ambienti accessori fondamentali:
-un garage di ben 33 mq, perfetto non solo per il parcheggio di un veicolo, ma anche come spazio aggiuntivo per deposito, moto o piccola area hobby;
-una cantina privata di 7 mq, ideale per uso dispensa, archivio o locale tecnico/lavanderia.

L'intervento di ristrutturazione, in corso, prevede il rifacimento integrale di tutti gli impianti (elettrico, idraulico e termico), la sostituzione di infissi e serramenti con soluzioni ad alta efficienza energetica, e la posa di nuove pavimentazioni e rivestimenti. L'immobile sarà conforme alle più recenti normative in termini di comfort abitativo e risparmio energetico.

È possibile personalizzare le finiture interne, offrendo così l'opportunità di modellare l'abitazione secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, pronta da vivere, con spazi accessori ampi e funzionali, in un'area residenziale comoda e servita.

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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 70 Mq 70 Mqc
Box/Garage - piano terra 30 Mq 15 Mqc
Balcone - piano terra 16 Mq 5 Mqc
Cantina - piano terra 6 Mq 2 Mqc
Totale 92 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif agar02052025
Prezzo € 158.000
Provincia Macerata
Comune Potenza Picena
Indirizzo Via Frazione Montecanepino
Superficie 91 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 30 mq
Cantina 6 mq
Parcheggio si
Cucina abitabile
Balcone 16 mq

Planimetrie

Planimetria ID 5336381

Photogallery

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Piazza del Senato, 9 62013 ANCONA (AN)
3281980861
C.F.: 02825710425 P.IVA: 02825710425
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